葵商事株式会社

戸数2戸の設地型マンション

敷地は、京都の閑静な住宅街として人気ある下鴨エリアで、共用玄関、共用廊下を持たないレンタブル比が100％の接地型の集合住宅です。

このため、吹抜けを設ける経済的余裕が生まれ居間は6ｍを超える天井高を持ち、特徴的な開口部から様々な光と影が楽しめる空間となっています。

各住戸は3階建てで、最上階からは、比叡山や、大文字、糺の森を一望できます。

この2住戸は、1、2階で接続し、1住戸としても使用可能です。場合によっては前面道路側を小さなオフィス、奥を住宅として使うことも想定しています。

また、各住戸にはアフターヌーンティーやバーベキューを囲めるバルコニーと、ガーデニングを楽しめる庭があり、住み手の自分流を活かせる屋外空間となっている。このため、通常の集合住宅には見られない多様な生活スタイルが生まれます。

外観を決定付けている片流れの曲面屋根は京都市ならではの、厳しい北側高度斜線をクリアするために設けました。2棟の曲面屋根が懐の深い奥行き醸しだしています。

敷地面積：149.30㎡
建築面積：75.60㎡
延床面積：158.18㎡
構造：鉄筋コンクリート造
規模：3階

住所  ：京都市左京区下鴨東森ヶ前町